Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya

Mardrömsuthyrningen i Västerås har blivit en riksnyhet. Här är expertens tips på vad du behöver tänka på vid en uthyrning av din lägenhet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:45, 13 augusti, 2017

Experten: Tänk på detta när du hyr ut din lya
Foto: Pixabay

21-åriga Linnéa från Västerås lade ut en video på sociala medier som visade att hennes lägenhet lämnats i totalt kaos efter att hon hyrt ut den. Många har reagerat på händelsen och nu har SVT kollat med experterna kring hur du ska tänka innan du hyr ut din hyres- eller bostadsrätt.

SVT har pratat med Susanna Skogsberg som är förbundsjurist på Hyresgästföreningen. Så här svarar hon på frågan ”Vad bör jag tänka på inför uthyrningen?”

– Mest basic är att kolla med hyresvärden huruvida du har rätt att hyra ut i andra hand. Du måste ha tillstånd från värden. Hitta sedan en lämplig hyresgäst, ta referenser från personens tidigare boenden och träffa gästen personligen. Sedan ska du absolut skriva kontrakt. Muntligt avtal gäller, men ett skriftligt kontrakt är ett bra och tydligt underlag om det blir problem, säger hon till SVT.

Vad bör jag tänka på under uthyrningen?
– Förstahandshyresgästen har ansvar för lägenheten och att hyran betalas. Hyran måste komma in i tid, andrahandsgästen bör betala till förstahandsgästen som sedan betalar in hyran. Vid förlängd hyrestid brukar jag rekommendera att man skriver ett tillsvidareavtal. Då kan båda parter säga upp avtalet med tre månaders uppsägningstid.

– Skriver man ett ettårskontrakt kan uthyraren inte säga upp avtalet förrän tidigast tre månader innan kontraktets utgång, men andrahandsgästen kan säga upp det när som helst. Det är bäst att lika villkor gäller.

Om ens hyresgäst misskött sig som i fallet för 21-åriga Linnéa menar Susanna Skogsberg att det går att krävs andrahandsgästen på ersättning.

– Om ingen tvist råder – det vill säga att gästen erkänner fel, men inte vill/kan betala – ska du vända dig till Kronofogden. Det ska du även göra om gästen måste flytta ut, men vägrar och därför måste vräkas. Om gästen förnekar sitt ansvar för problemen ska du vända dig till tingsrätten, men först måste du ställa betalningskrav på gästen, säger hon till SVT.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så ärliga är svenskar mot främmande människor

YouGov har undersökt svenskarnas ärlighet.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.13:38, 15 oktober, 2017

Så ärliga är svenskar mot främmande människor
Foto: Creative Commons

Det har säkert hänt de flesta att man kommer hem från stan och upptäcker att gylfen varit öppen eller att man har mat mellan tänderna. Frågan är bara hur länge det varit så.

Opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov har i september gjort en undersökning bland svenskar för att ta reda på hur ärliga vi egentligen är mot främlingar, kollegor och bekanta.

Skulle svenskarna berätta om en främling hade mat mellan tänderna? Svaret är nej. Endast 15 procent säger att de sannolikt skulle berätta det till en främling. Men om det däremot handlar om en kollega eller bekant skulle 70 procent påpeka att de hade mat mellan tänderna.

När det handlar om att glömma att stänga gylfen menar en av fem, 21 procent, att de skulle påpeka det för en främling. Däremot skulle 83 procent påpeka för en kollega eller bekant om deras gylf var öppen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

LISTA: 10 jobb för dig som vill slippa folk

Vill du tjäna bra med pengar, men slippa komma i kontakt med folk ska du titta på den här listan.

Redaktionen 24Sverige.se

Redaktionen 24Sverige.se

Kl.15:42, 30 september, 2017

LISTA: 10 jobb för dig som vill slippa folk
Montage: Creative Commons

Alla jobb innebär att du kommer i kontakt med andra människor på ett eller annat sätt och måste visa prov på social kompetens. Men det finns en del jobb som kräver mindre social kunskap än andra – som fortfarande ger bra betalt.

Veckans Affärer har med hjälp av en amerikansk databas – som rankar hur mycket varje yrke kräver att man har kontakt med andra – samt SCB:s statistik över månadslönerna i Sverige gjort en lista över välbetalda jobb för dig som vill slippa människor. Dock kräver många av dem en hög utbildning.

Författare – Det jobb på listan som enligt databasen kräver minst ”sociability” är författaryrket. I ensamhet kan du skriva böcker, manus eller låttexter och få ut en genomsnittslön på 35 900 kronor, skriver Veckans Affärer.

Ekonom – Genom att forska, förbereda rapporter och göra planer för att få fram ekonomiska problem, som har samband till bland annat produktion av varor, kan du få ut en månadslön på mellan 41 000 och 45 000 kronor.

Matematiker – Det är inte direkt ett jobb som vem som helst kan ge sig in på. Att undersöka matematik och användningen av det på olika områden kräver en del kunskap. Men det ger dig en snittlön på 57 400 kronor och relativt lite kontakt med människor.

Cell- och molekylärbiolog – Återigen ett jobb som handlar om att forska och undersöka saker. Gillar du biologi och hatar folk är det här jobbet för dig. På köpet får du en månadslön på 38 800 kronor.

Astronom – Genom att observera och tolka astronomiska fenomen för att öka kunskapen inom området kan du få en genomsnittslön på 44 000 kronor, skriver Veckans Affärer.

Gruvarbetare som kör fordon – Om man är gruvarbetare och kan köra olika fordon i underjordiska gruvor går det att få ut en lön på runt 37 000 kronor.

Flygtekniker – Undersöker flygplansmotorer och olika aggregat. Det finns specialister inom både flygplan och helikopter. Enligt statistiken ligger genomsnittslönen på drygt 40 000 kronor.

Statistiker – Ytterligare ett jobb med matematik inblandat. Använder statistiska och matematiska teorier för att uttyda och sammanfatta data för att få fram användbar information. Genomsnittslönen ligger på 39 800 kronor.

Webbadministratör – Utvecklar webbsajter och sköter bland annat webbdesign som en del av sitt jobb. Kräver inte så mycket kontakt med människor och ger en månadslön på 32 600 kronor.

Geolog – Kan vara både ett jobb och en hobby. Men har man akademisk utbildning och jobbar i yrket med att studera bland annat berggrunden och strukturer av Jorden kan det ge en lön på nästan 40 000 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

EXTRA

Jordbävning i svenska turistparadiset: Är du på plats?

I natt inträffade en kraftig jordbävning i medelhavet utanför Grekland och Turkiet. Minst en svensk tros finnas bland dödsoffren. Är du på plats? Hör av dig till oss.

Mia Martelleur

Kl.08:47, 21 juli, 2017

Jordbävning i svenska turistparadiset: Är du på plats?
Foto: Arkiv

Det var vid 01.30 svensk tid som en jordbävning ägde rum i medelhavet strax utanför den grekiska övärlden. Turistparadisen Kos och Rhodos är bland de drabbades, likaså delar av Turkiet.

Enligt nyhetsbyrån AP ska minst en svensk finnas bland dödsoffren och flera personer ska ha skadats. Är du på plats i det drabbade området? Hör av dig till oss på desken@24sverige.se

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Banken varnar 90-talisterna: Så liten blir pensionen

I en ny pensionsrapport från Swedbank och sparbankerna varnas ungdomarna om sämre pensioner. Banken uppmanar allmänheten att försöka påverka sin pension – här är tipsen.

Michael Olsson

Michael Olsson

Kl.15:57, 9 juli, 2017

Banken varnar 90-talisterna: Så liten blir pensionen
Foto: Arkiv

Enligt banken visar deras pensionsjämförelse på stora skillnader mellan nutiden och framtidens pensionärer, skriver TT. Rapporten visar att dagens unga riskerar att endast få kring 40 procent av lönen i pension.

I dag får 65-åringar i snitt 50 procent av sin lön, eller 61 om man räknar med tjänstepensionen. Men de som går i pension kring år 2055 kommer få en helt annan historia, då de endast kommer få ut 41 procent av deras lön i allmän pension – 54 procent om man räknar tjänstepensionen.

Banken varnar nu de unga vuxna för en framtid som är ekonomiskt utmanande – och berättar att vissa yrkeskategorier kan få det särskilt svårt.

– Är man exempelvis undersköterska, barnskötare eller bussförare blir det väldigt, väldigt svårt, säger Arturo Arques, privatekonom på Swedbank, till TT.

En av förklaringarna bakom den minskande pensionen är enligt banken att det gamla pensionssystemet baserades på de 15 bästa inkomståren. På så vis var systemet med förlåtande mot arbetslöshet, föräldraledighet och deltidsarbete än dagens system. Nu påverkas pensionen av hela livsinkomsten.

Arturo Arques säger till nyhetsbyrån att han ser fyra lösningar på problemet: Att politikerna beslutar om mer pengar till den allmänna pensionen, att mer av den kontanta lönen går till tjänstepensionen, att pensionsåldern höjs och att hushållen får tydliga anvisningar om att se över pensionen med privat sparande.

– Men det är viktigt att ge besked. Vi adresserar frågan att utfallet är magert, och då är frågan vad politiker och arbetsmarknadens parter tänker göra åt saken, säger Arturo Arques till TT.

I faktarutan nedan kan du se hur mycket du får ut i pension beroende på när du är född, samt tips på hur du kan påverka din pension. 

Fakta



Så mycket av din slutlön får du ut i pension om du är född...

...1952

  • Allmän pension: 50 procent (61)

  • Tjänstepension: 11 procent (13)


...1960

  • Allmän pension: 48 procent (58)

  • Tjänstepension: 12 procent (14)


...1970 

  • Allmän pension: 46 procent (56)

  • Tjänstepension: 14 procent (16)


...1980

  • Allmän pension: 44 procent (53)

  • Tjänstepension: 16 procent (18)


...1990

  • Allmän pension: 41 procent (50)

  • Tjänstepension: 13 procent (16)


Källa: Swedbank,  Beräknad på om du går i pension vid 65 (68 inom parentes) 

Så kan du påverka din pension

  • Om du börjar jobba så snart som möjligt, kan arbeta heltid och skjuta upp pensionsåldern några år så kan du få några extra tusenlappar. Storleken på din lön är det som påverkar pensionen mest.

  • Försök, om du kan, att välja en arbetsgivare som betalar in tjänstepension. Är du egen företagare behöver du själv avsätta pengar till tjänstepensionen.

  • Komplettera med privat pensionssparande. Börja att spara tidigt och regelbundet.

  • Om du har en partner som tjänar bättre kan hen sätta över extra pensionssparande till den med lägre inkomst.


Källa: Swedbank

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Var tredje svensk missnöjd med jobbet – söker nytt

En av tre svenskar är missnöjda med sina jobb och letar nytt, det visar en färsk undersökning.

Michael Olsson

Michael Olsson

Kl.18:50, 1 juli, 2017

Var tredje svensk missnöjd med jobbet – söker nytt
Foto: Pixabay

En ny undersökning gjord av Blocket Jobb och Kantor Sifo visar att var tredje svensk har letat nya jobb den senaste veckan.

– För den som går i jobbtankar finns det väldigt många jobb att välja mellan just nu och vi kan se att intresset för att söka jobb inför sommarsemestern har ökat. Under maj månad hade vi närmare 80 000 sökta jobb, vilket är en ökning på fem procent fler ansökningar jämfört med samma tidsperiod förra året, säger Anna Bergius, affärsområdeschef på Blocket Jobb i ett pressmeddelande.

Kvinnor ska vara lite mer intresserade av ett nytt jobb än män. 38 procent av kvinnorna har letat nytt, jämfört med 30 procent av männen. Dessutom ska två av tre svenskan ha läst en annons minst en gång det senaste året.

– Många läser jobbannonser för att hålla sig uppdaterade och på så sätt få snabb koll på vilken kompetens som krävs när det är dags för nästa steg i karriären, säger Anna Bergius.

Populäraste jobben på Blocket Jobb senaste månaden:

  1. Ekonomi
  2. Försäljning
  3. Teknik & Ingenjör
  4. Transport & Logistik
  5. Industri & Anläggning
  6. Data & IT
  7. Administration
  8. Organisation & Ledning
  9. Bygg & Hantverk
  10. Service & Kundtjänst

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng