TIPS: Så blir drömhuset ditt | Nyheter i Nybro- 24 timmar om dygnet – Helt gratis

TIPS: Så blir drömhuset ditt

Ser du det där speciella huset inom räckhåll – bara en budgivning bort. Men hur ska du få det?
Här är flera tips på vad du bör tänka på för att lyckas vinna drömhuset.

Mia Martelleur

Kl.13:00, 27 maj, 2017

TIPS: Så blir drömhuset ditt
Montage: Bilder från Bildbyrån

Hur fungerar en budgivning? Att försöka köpa en bostad kan orsaka oro för den bästa. Därför är det viktigt att vara förberedd och ha koll på strategierna som finns där ute. Leva & bo har listat de bästa strategierna när det är dags för budgivning.

– Är du förberedd ökar det chansen att du gör ett bra köp, säger Erik Olsson, vd för Erik Olsson Fastighetsförmedling till nyhetssajten.

Hans hetaste tips är att lägga upp en plan och förbereda köpet tidigt, så att du snabbt kan agera på vad som händer och lägga nya bud.

1. Innan budgivningen   
Var ärlig och visa mäklaren att du är intresserad så att hen vet om du vill lägga bud eller inte, annars kan det hända att du missar hela budgivningen om säljaren har bråttom. Om du ger ett bra intryck kan du även ha chansen att få hjälp av mäklaren att vinna bostaden. Var tydlig med att du har finansieringen klar på den aktuella budnivån, så att du framstår som en seriös köpare. Men avslöja inte hur mycket du är villig att betala.

2. Buda innan den publika visningen
Om du är bra insatt i prisnivån för bostaden så kan du agera snabbt och lägga ett bud. Budet du lägger bör vara tillräckligt högt för att säljaren ska ta det säkra före det osäkra och stänga affären med dig innan den aktuella visningen eller budgivningen dragit igång

3. Chockbuda
Om budgivningen drar igång kan det vara bra att chocka de andra spekulanterna genom att bjuda så mycket du kan från början. Men kom ihåg att sätta ett tydligt tak så du inte spräcker din budget. Och om du inte har säker koll på vad bostaden är värd kan detta leda till att du kanske bjuder mer än bostaden är värd.

4. Höj snabbt – men lite i taget
Att höja ditt bud så fort mäklaren meddelar en ökning är ett sätt att trötta ut motståndarna. Samtidigt betalar du inte mer än nödvändigt eftersom du gör en så liten ökning som möjligt. Till exempel om någon höjer med 100 000 kronor så höjer du omedelbart, men endast med 10 000. Förhoppningsvis tröttnar motståndarna ut och du vinner huset.

5. Höj med stora summor
Nu visar du att du minsann har bestämt dig och tänker buda så mycket det krävs. Om du verkligen vill köpa kommer du troligen lyckas på detta sätt.
Men det kan såklart leda till att du bjuder onödigt högt – så se till att ha ett maxtak på vad du ska höja.

6. Sätt ett villkor och tydligt bud
På det sättet kan du dels sätta säljaren i en svår valsituation, om budet är tillräckligt högt för att säljaren ska vara intresserad av det, och det kan även ge en överraskningseffekt på budgivarna som då inte hinner lägga ett motbud.  Den här strategin kräver att du har en god finansiering.

7. Var tillmötesgående
Säljare och mäklare brukar göra avstämningar där de går igenom hur mycket alla bjuder och vad det finns för andra villkor som kan påverka affären. Om du kan vara flexibel och tillmötesgående har du ett försprång gentemot andra budgivare, till exempel med tillträde av bostaden.

8. Om du inte kan buda vad som helst
Var förberedd innan och ha ditt maxtak klart för dig. Undvik att buda på bostäder som har egenskaper andra kanske betalar extra för. Leta efter rabatterade bostäder i stället som kanske har lite skavanker – men som du inte lider av. Det ger dig en bostad inom din budget som kan vara bättre på andra sätt.

Såklart är det bra om felen handlar om saker som du själv kan fixa. Då kan du göra en riktigt bra bostadsaffär och kanske även tjäna en slant om det blir aktuellt att sälja.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

EXTRA: Han startar trafikskola i egen regi

Öppnar ny verksamhet i Nybro.

Faton Pasho

Kl.20:06, 24 april, 2018

EXTRA: Han startar trafikskola i egen regi
Andreas Jonsson. Foto: Faton Pasho

Efter några år i verksamheten lämnade han trafikskolan och delägarskapet i Körkort1 för en månad sedan. Samarbetet mellan Andreas Jonsson och Martin Håkansson fungerade inte helt enkelt, enligt Jonsson.

– Det är finns en rad anledningar till varför jag valde att hoppa av och skriva över hela verksamheten på Martin, säger Andreas och fortsätter.

– Samarbete fungerade inte till slut och det var det bästa alternativet.

Trafikskoleläraren med en diger meritlista kommer nu att satsa på en egen verksamhet i Nybro.

– Jag öppnar en ny trafikskola i Nybro, säger han och fortsätter.

– Det är oklart när jag öppnar men jag siktar på att i månadsskiftet mellan maj och juni ha allting klart. Det som tar tid är att få alla tillstånden.

Nova trafikskola som verksamheten kommer att heta – kommer även inneha mopedutbildningar.

– Jag kommer ha de vanligaste formerna av utbildningar där mopedutbildningen kommer att finnas med, säger Andreas och fortsätter.

– Till en början kommer vi vara jag plus två medarbetare.

Hur känns det att öppna en alldeles egen verksamhet?
– 
Det känns underbart. Att dessutom få göra det tillsammans med min sambo är ännu bättre. Äntligen kan jag följa min dröm, avslutar han.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Smygpremiär för Orrefors Park: ”Stora planer på gång”

Då tänds säsongen i Orrefors.

Faton Pasho

Kl.07:05, 23 april, 2018

Smygpremiär för Orrefors Park: ”Stora planer på gång”
Foto: Faton Pasho

Efter många glaslösa år i Orrefors, blåste bygdens egen bilhandlare, Ingemar Andersson, liv i den gamla bruksorten med sin investering i glashyttan och vilken succé det blev.

Första året avklarades och under lördagen smygstartades det andra året, när Glasrikets skatter och Konst- och Bruksglasföreningen hölls sina årsmöten.

– Vi har en liten smygpremiär här idag när Glasrikets skatter och Konst- och Bruksglasföreningen håller sina årsmöten, säger Jeanette Lennartsdotter från Orrefors Park. 

Under den stora glasdagen i Orrefors, anordnades förutom årsmötena även vernissage utställning av John Selbing, boksläpp av Maria Lanz samt en rad andra trevligheter. Dessutom avslöjade Jeanette och Ingemar planerna med glashyttan 2018.

– Vi kan berätta att en av nyheterna i år är att vi kommer utöka vår shop på området så att den blir dubbelt så stor. Den är totalrenoverad och är fin och fräsch, säger Jeanette Lennartsdotter och fortsätter.

– Dessutom har vi stora planer på gång med vår hytta men allt är inte klart med det än. När det är klart kommer vi självklart att berätta det.

Förutom de stora nyheterna gick även Orrefors Park ut med att säsongsöppningen kommer att ske den 28 april.

– I år har vi privilegiet att starta säsongen samtidigt som resten utav glasbruken. Den 28 april tänder vi ugnen i hyttan och kommer att hålla igång den till den 16 december är det tänkt, avslutar Jeanette Lennartsdotter.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Nybroföretaget startar talangfabrik: ”Ganska enkelt beslut”

Ska utbilda 15 talanger varje höst.

Faton Pasho

Kl.14:29, 20 april, 2018

Nybroföretaget startar talangfabrik: ”Ganska enkelt beslut”
Foto: Advitum

Rekryteringen av kompetent personal till olika branschen kan ibland vara svår – för IT-branschen kan den ibland uppfattas som extrem. För att råda bot med problemet startar nu Nybroföretaget Advitum en egen talangfabrik.

– Genom att analysera Advitums egen situation kring rekrytering tillsammans med kännedom om IT-branschens generella utmaning kring kompetensförsörjning var det strategiska beslutet att starta en IT-utbildning ganska enkelt, säger VD:n Markus Persson på Advitum och fortsätter.

– Vi har alla förutsättningar på plats för att skapa en konkurrenskraftig talangfabrik genom Advitum Academy. Vi har sedan tidigare kvalificerade utbildare inom de områden som är de mest efterfrågade just nu samt riktigt trevliga utbildningslokaler i Nybro.

Första starten väntas bli till hösten 2018 och totalt ska 15 talanger få plats i utbildningen.

– Vi välkomnar alla som är nyfikna kring hur det är att arbeta på ett IT-företag i framkant att höra av sig till oss eller söka direkt på vår hemsida, säger Persson och avslutar.

– Ett av våra starkaste värdeord inom Advitum är att dela med oss, och genom Advitum Academy ser vi en fantastisk möjlighet att verkligen dela med oss av vår samlade kompetens och erfarenhet till hela regionen.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Gav bort 900 reflexväster – för att öka tryggheten

Projektledaren: ”Så roligt att kunna bidra till att länets barn kan vara trygga i trafiken”.

Axel Brantemo

Kl.11:52, 15 april, 2018

Gav bort 900 reflexväster – för att öka tryggheten
Foto: Flickr.

Det är Länsförsäkringar i Kalmar län som nyligen avslutat en kampanj där de erbjudit kostnadsfria reflexväster till förskolor och pedagogisk omsorg i Kalmar län. Sedan årsskiftet har försäkringsbolaget delat ut 9000 reflexvästar.

–– Så roligt att kunna bidra till att länets barn kan vara trygga i trafiken, säger projektledaren Stina Fors från Länsförsäkringar Kalmar län i ett pressmeddelande.

Det är andra gången som Länsförsäkringar genomför kampanjen.

– 2015 var första gången och under hösten och vintern har väldigt många förskolor hört av sig och önskat reflexvästar till sin verksamhet vilket gjorde det till ett lätt beslut att satsa igen, säger projektledaren Stina Fors, kommunikatör på Länsförsäkringar Kalmar län.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Taxiföretaget utvecklar verksamheten: ”Efterfrågan ökat”

Ändringen kommer att ske från och med den 1 maj.

Faton Pasho

Kl.21:05, 14 april, 2018

Taxiföretaget utvecklar verksamheten: ”Efterfrågan ökat”
Foto: Flexbuss/Flickr

Glasriket Taxi kommer, som ett led i verksamhetsutvecklingen, att från och med den 1 maj 2018 att fokusera på fasta uppdrag.

Beslutet grundar sig enligt företaget på att efterfrågan på kategorin fasta uppdrag stadigt ökat under de senaste åren, samtidigt som efterfrågan på traditionella taxiresor minskat.

– Detta innebär att vi inte kommer att erbjuda traditionella taxiresor för företags- och privatmarknaden efter den 30 april, skriver David Lindquist, vd för Glasriket Taxi i ett pressmeddelande. 

Företaget meddelar att man i fortsättningen kommer få förbeställda transport. De traditionella taxiverksamheterna kommer istället att skötas antigen från Kalmar eller Emmaboda. 

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng