Få objekt pressar villapriserna uppåt

Ny statistik från SCB visar att Kalmar län står för landets största prisuppgång jämfört med samma tidpunkt ifjol.

Andreas Norinder

Andreas Norinder

Kl.13:25, 10 november, 2016

Få objekt pressar villapriserna uppåt
Pontuz Löfgren tonar ner vädrets betydelse för villapriserna. Foto: Arkiv/Pressbild

I Kalmar län steg priserna på villor med 15 procent under perioden augusti-oktober, jämfört med samma period ifjol. Rikssnittet låg på cirka elva procent.

– Vi har haft en period i Kalmar med historisk riktigt dåligt utbud vilket pressat priserna uppåt på de försäljningsobjekt som väl kommer ut på marknaden, säger mäklaren Pontuz Löfgren.

Jämför med den föregående perioden (maj-juli) steg villapriserna med sju procent i Kalmar län, även det högst i landet.

– Efterfrågan är fortfarande stark just nu även om vi spår en vikande köpkraft i början på 2017.

Det genomsnittliga priset för en villa i Sverige uppgick till drygt 2,8 miljoner kronor under augusti-oktober i år.

I nuläget finns det inget som tyder på att priserna är på väg att gå ner, snarare tvärtom menar Pontuz Löfgren.

– Trots årstiden så är faktorer som stor efterfrågan, lågt utbud och förmånliga finansieringsvillkor mer prisdrivande än vädret ute, säger han.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Så mycket investerades i nya bostäder i Nybro förra året

Totalt byggdes det nya bostäder för 50 miljoner kronor i Nybro kommun under 2016. Så mycket investerades det per person i kommunen.

Faton Pasho

Faton Pasho

Kl.14:35, 8 maj, 2017

Så mycket investerades i nya bostäder i Nybro förra året
Foto: Pixabay

Det är Byggfakta som tagit fram statistisk över hur mycket det investerades i nya bostäder i landet under 2016. I statistiken är byggprojekt av nya bostäder med byggstart 2016 inräknat.

I Nybro kommun byggdes det, enligt statistiken, nya bostäder för 50 miljoner kronor. Det är en investering på 2 462 kronor per invånare i kommunen.

Kalmar kommun byggde för 892 500 000 kronor, vilket är en investering per invånare på 13 407 kronor.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Hemma hos

TV: Kolla in det lyxiga energihuset

När Roger Jonsson byggde hus i Färjestaden var låg energiförbrukning ett måste. "Det känns bra i miljöhjärtat".

Rickard Johansson

Rickard Johansson

Kl.20:27, 7 mars, 2017

För 24Play berättar företagaren Roger Jonsson om vad som var viktigt för familjen – och miljön – när de ritade sitt drömhus.

I tv-klippet kan du se huset från insidan.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

  • Relaterat

Nästa artikel

Ironman

Pontuz Löfgren ser slutet på Ironmankarriären: ”Vill göra det perfekta loppet”

Lördagens lopp kan vara Kalmarprofilens sista över full distans – i så fall ska det bli hans bästa. Men då hänger det på simningen. "Jag tror det handlar om att bli trygg i vattnet".

Elias Håkansson

Elias Håkansson

Kl.06:44, 18 augusti, 2016

3 bilder
  • Pontuz Löfgren ser fram emot årets Ironman, som kan bli hans sista. Foto: Elias Håkansson
    Pontuz Löfgren ser fram emot årets Ironman, som kan bli hans sista. Foto: Elias Håkansson
  • Det är inte första gången som våtdräkten dras på. Fem Ironman av fulldistans har han gjort. Foto: Elias Håkansson
    Det är inte första gången som våtdräkten dras på. Fem Ironman av fulldistans har han gjort. Foto: Elias Håkansson
  • Simningen är Löfgrens akilleshäl. Målet är att ta sig under 1 timme och 30 minuter. Foto: Elias Håkansson
    Simningen är Löfgrens akilleshäl. Målet är att ta sig under 1 timme och 30 minuter. Foto: Elias Håkansson

Humöret är på topp när våtdräkten träs på för näst sista gången inför loppet på lördag. Det är ett kort simpass vid Kattrumpan som står på schemat för att känna på det kylslagna vattnet ännu en gång. Efter fem tidigare Ironman är den där nervositeten inte lika påtaglig. Mentalt är han redo, däremot börjar den 46-åriga kroppen att säga ifrån.

– Det är lite blandade känslor, mentalt är jag redo på alla sätt och vis men kroppen har börjat göra ont. Den gör ont på alla triathleter så det är inga konstigheter men det är klart att man börjar se slutet, säger Pontuz Löfgren.

Det är många träningstimmar som ska planeras in i en vardag som redan är fullspäckad med familj och arbete. Det här är femte året i rad som han ska genomföra Ironman och den sjätte fulldistanstävlingen, under 2015 genomförde han nämligen två.

– Frågan är om jag har tiden och kroppen till att köra fulldistans mer gånger. Är jag hel så finns möjligheten. Någon form av Ironman kommer det absolut att bli men kanske inte fulldistans, säger han.

Om det nu är så att det blir det sista loppet på lördag vill han avsluta med det optimala loppet. Alla tre moment ska klaffa.

–  Jag vill ha det perfekta loppet. Jag hoppas, för mina egna demoners skull, att simningen sitter för en gångs skull. Jag har haft stora problem med simningen tidigare.

Vad har du för mål med loppet? 

– Jag vill komma under elva timmar.

Du är inte blyg med att säga vilken tid du siktar på?

– Det är bara fegisar som inte vågar säga vilket tidsmål de har, alla triathleter har en tid i huvudet så är det bara.

Han har aldrig tidigare varit under elva timmar, tio minuter ifrån är det närmsta han har varit. Och det är främst simningen som har varit det stora problemet.

– Lika väl som min kropp lämpar sig för cykling, lika illa lämpar den sig för simningen. Det kan jag ta mig fan aldrig lära mig. Jag tror det handlar om att bli trygg i vattnet och det känner jag mig. Jag tycker det är roligt att simma men jag har ett helvete att få upp farten, skrattar Löfgren innan han tar sig ner till strandkanten.

Med ett leende tar han sig ner i vattnet, dyker i och utbrister, ”det är fan kallt idag igen”.

Fakta



Namn: Pontuz Löfgren

Ålder: 46 år
Jobb: VD för Pontuz Löfgren AB
Ironmanlopp: Fem stycken
Bästa tid: 11.10.32.
Styrka: Cyklingen, min kropp passar av någon konstig anledning att sitta på en sadel och trampa.
Svaghet: Simningen, "jag har ett helvete att få upp farten".

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Bostadsrätterna skenar i pris – Kalmar län i topp

Enligt ny statistik är prisökningen på lägenheter som allra högst i Kalmar län.

Andreas Norinder

Andreas Norinder

Kl.12:55, 12 augusti, 2016

Bostadsrätterna skenar i pris – Kalmar län i topp
Prisutvecklingen i Kalmar län är den högsta i landet. Foto: Pressbild

Nya siffror från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna har stigit med åtta procent sett till hela landet det senaste året, men i Kalmar län är ökningen betydligt högre – hela 23 procent.

Även för villor ligger Kalmar län i topp, på andra plats med 14 procent upp, något över rikssnittet på elva procent.

– Bostadsmarknaden har även påverkats en hel del av amorteringskravets införande eftersom det fick många att avvakta med sin bostadsaffär. Nu i höst kan vi däremot vänta oss en rejäl rekyl där priserna med stor sannolikhet kommer att stiga på de allra flesta håll, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.

Medelpriset för en svensk villa ligger på cirka 2,8 miljoner kronor.  För en genomsnittslig bostadsrätt får man betala drygt 2,3 miljoner konoor, eller knappt 37 000 kronor per kvadratmeter.

Fakta



Här har priserna stigit mest under det senaste året

Bostadsrätter

Kalmar län 23 %
Västerbottens län 19 %
Jönköpings län 18 %
Södermanlands län 16 %
Västmanlands län 12 %

Villor

Dalarnas län 17 %
Kalmar län 14 %
Västerbottens län 14 %
Västmanlands län 13 %
Gävleborgs län 13 %

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Slottet i Kulebo sålt för rekordsumma: ”En prestigeförsäljning”

Paradishuset blev mycket omtalat när det lades ut till försäljning i höstas. Nu kan 24Kalmar avslöja att det är sålt. "Ett fantastiskt hedersuppdrag", säger Pontuz Löfgren.

Andreas Norinder

Andreas Norinder

Kl.18:56, 24 maj, 2016

11 bilder
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren
  • Foto: Pontuz Löfgren
    Foto: Pontuz Löfgren

Annonsen om paradishuset i Kulebo blev en viral succé. Många var nyfikna på det spektakulära objektet.

– Det känns bra, det har varit många turer fram och tillbaka. Nu har vi hittat en lycklig köpare och vi har en nöjd säljare, det kan inte bli mycket bättre än så, säger mäklaren Pontuz Löfgren.

Vad kan du säga om köparna?

– Det är privatpersoner, en relativt ung familj från Västergötland. Till att börja med ska de ha det som fritidsboende, sedan vet man inte vad som händer på sikt.

– Just nu kommer de inte att bo där permanent, utan det blir ett sommar- och rekreationsboende.

I köpet ingår den slottsliknande byggnaden på 650 kvadratmeter, egna sjöar och parker, orangeri och inomhuspool – bland annat. Tomten är på 90 000 kvadratmeter.

Prislappen var 19 miljoner kronor när Kulebo lades ut till försäljning. Pontuz Löfgren kan inte avslöja vad slutpriset blev men säger att det är den dyraste bostadsaffären någonsin i Torsås kommun.

– Vi har varit väldigt restriktiva med för vilka och hur vi har visat Kulebo, vi har satt höga krav på spekulanterna, säger Pontuz Löfgren.

Har det varit många som har varit intresserade av att köpa?

– Det var väldigt långtgående förhandlingar med tre väldigt kända, förmögna svenskar. Tyvärr har de inte stått vid sitt ord. Nu nådde vi hela vägen, det känns väldigt bra.

Fastigheterna är i karolinerstil och byggdes av byggmästaren Staffan Axelsson 1998. Pontuz Löfgren uppskattar att det har kostat närmare 60 miljoner kronor att bygga upp Kulebo.

Hur känns det att få förmedla ett så speciellt objekt?

– Det är ett så exceptionellt hus på så många olika sätt, ett fantastiskt hedersuppdrag att få sälja det. Ett prestigeobjekt och en prestigeförsäljning, säger Pontuz Löfgren.

Den här videon gjordes när Kulebo lades ut till försäljning i höstas.

Fakta



 

 

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel